房地产区域分销合同1甲方:______乙方:______为共同开辟某房地产项目的房产在______外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵下面是小编为大家整理的房地产区域分销合同,菁华2篇（2023年）,供大家参考。
房地产区域分销合同1
甲方:______
乙方:______
为共同开辟某房地产项目的房产在______外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。
第一条授权和承诺在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议
第二条之物业和地区的指定合作方之一。
第二条委托物业甲方位 (以下简称"该物业")。现委托乙方代理(非独家)销售该物业,负责该物业在地区的代理销售工作。本协议的代理区域为:(以下简称"该区域"),代理权限:一般。
第三条合作期限
1、本协议合作期限为一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自动延长3个月。协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。
2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。
第四条相关费用收取标准
1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。
2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款______元/套,该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。
第五条服务费支付方式
1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。
2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。
3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交),再根据成交量结算应付予乙方的服务费。
第六条甲方的责任
1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件以上文件和资料,甲方应 本协议签订三天内向乙方提供,如为复印件均需加盖单位公章
2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。如甲方需要调整该物业成交单价的,必须提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。
3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训,培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件,如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。
5、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量
6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作
7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用
8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容,更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜,应避免一切有可能损害乙方利益的事宜
9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售房型与房号信息,以尽可能促进楼盘的销售。
第七条乙方的责任
1、成立专业的房地产销售队伍,由专人负责在代理区域组织宣传本协议约定之物业,组织购房团。如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素质,甲方有权要求乙方及时更换有效期内完成的,最终客户仍然成交的,业绩归属为乙方。
第九条协议的终止和变更
1、在本协议到期时,双方若同意终止本协议,双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜,结清与本协议有关的法律、经济等事宜。本协议一旦终止,双方的协议关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。
2、本协议一方若单方终止协议的,应提前1个月书面通知对方,甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金,乙方应 本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料,不得有任何原件或复印件的保留
第十条违约责任
1、违反协议约定的,或故意隐瞒、延滞行为的,应赔偿对方的损失
2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用,每逾期一天赔偿应付金额的‰给乙方
3、关 业绩归属界定,如有发现故意隐瞒行为,经查证属实的,违约方应向另一方支付应付佣金2倍的违约金
4、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易,经查证属实的。
甲方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。
5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍,甲方有权追究其法律责任,一经发现,甲方有权无条件终止协议,并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。
第十一条其他事项
1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章即生效
2、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力在履约过程中发生争议的,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。注:______
1、甲方需每月的前三天,委派专人把本项目的本月优惠折扣、价格、销控传真或的形式传给乙方,以便乙方销售
2、甲方需派专人与乙方联络,若有人员变动及时通知乙方
3、甲方对乙方的客户,现场销售时务必要同步同价及优惠
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
签定地：______签定地：______
签定时间：______签定时间：______
房地产区域分销合同2
甲方:______
乙方:______
为共同开辟某房地产项目的房产在______外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。
第一条授权和承诺在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议
第二条之物业和地区的指定合作方之一。
第二条委托物业甲方位(以下简称"该物业")。现委托乙方代理(非独家)销售该物业,负责该物业在地区的代理销售工作。本协议的代理区域为:(以下简称"该区域"),代理权限:一般。
第三条合作期限
1、本协议合作期限为一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自动延长3个月。协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。
2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。
第四条相关费用收取标准
1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。
2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款______元/套,该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。
第五条服务费支付方式
1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。
2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。
3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交),再根据成交量结算应付予乙方的服务费。
第六条甲方的责任
1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件以上文件和资料,甲方应本协议签订三天内向乙方提供,如为复印件均需加盖单位公章
2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。如甲方需要调整该物业成交单价的,必须提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。
3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训,培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件,如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。
5、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量
6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作
7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用
8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容,更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜,应避免一切有可能损害乙方利益的事宜
9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售房型与房号信息,以尽可能促进楼盘的销售。
第七条乙方的责任
1、成立专业的房地产销售队伍,由专人负责在代理区域组织宣传本协议约定之物业,组织购房团。如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素质,甲方有权要求乙方及时更换有效期内完成的,最终客户仍然成交的,业绩归属为乙方。
第九条协议的终止和变更
1、在本协议到期时,双方若同意终止本协议,双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜,结清与本协议有关的法律、经济等事宜。本协议一旦终止,双方的协议关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。
2、本协议一方若单方终止协议的,应提前1个月书面通知对方,甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金,乙方应本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料,不得有任何原件或复印件的保留
第十条违约责任
1、违反协议约定的,或故意隐瞒、延滞行为的,应赔偿对方的损失
2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用,每逾期一天赔偿应付金额的‰给乙方
3、关 业绩归属界定,如有发现故意隐瞒行为,经查证属实的,违约方应向另一方支付应付佣金2倍的违约金
4、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易,经查证属实的。
甲方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。
5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍,甲方有权追究其法律责任,一经发现,甲方有权无条件终止协议,并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。
第十一条其他事项
1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章即生效
2、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力在履约过程中发生争议的,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。注:______
1、甲方需每月的前三天,委派专人把本项目的本月优惠折扣、价格、销控传真或的形式传给乙方,以便乙方销售
2、甲方需派专人与乙方联络,若有人员变动及时通知乙方
3、甲方对乙方的客户,现场销售时务必要同步同价及优惠
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
签定地：______签定地：______
签定时间：______签定时间：______
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